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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€519,000

Prix au m²

€4,152

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Brice-sous-Forêt

Description

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - Pavillon type F6- 4 chbs : idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m2, comprenant une grande entrée, un double séjour ouvert sur un jardin soigné, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au garage depuis la cuisine permet également d'envisager une arrière-cuisine. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres (dont une de 14 m2 loi Carrez, 10,6 m2 et 10 m2), une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et prestations : Terrain de 400 m2 - Garage + stationnement jusqu'à 3 véhicules (cour + garage) - Fenêtres et baies vitrées double vitrage - Chauffage gaz chaudière récente Saunier Duval (entretien à jour) - Maison peu énergivore (DPE C) Le garage offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une 5€ chambre ou des espaces supplémentaires (type mezzanine / bureau). Localisation idéale : À 18 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H) Paris Gare du Nord en 16 min - Écoles accessibles à pied (2 à 5 minutes) - Commerces et commodités à proximité immédiate Taxe foncière : 2 635 EUR - Surface : 125 m2 - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).