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Maison neuve 6 pièces 145 m² à vendre à Poitiers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€498,000

Prix au m²

€3,434

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison contemporaine neuve

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison contemporaine RE 2020 - 145m2, secteur Breuil Mingot La maison •Entrée accueillante •Salon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium Aurillac) •Espace séjour-cuisine de 31,79 m² •Suite parentale : chambre + dressing + salle d'eau •3 chambres supplémentaires •Salle de bain avec baignoire et douche •WC indépendants •Garage isolé 30 m² •Terrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible) •Accès latéral 3,80 m ⸻ Côté technique •Pompe à chaleur Panasonic air/eau + air/air •Plancher chauffant (vide sanitaire 90 cm) •Pré-équipement climatisation •Menuiseries aluminium •Toiture 4 pans + toit plat garage •Portail motorisé ⸻ Consommations / Performances •Norme RE 2020 •Construction Ahmosys - prestations haut de gamme •Taxe foncière à 2500€ •Charge annuelle 1500€ ⸻ Localisation •Arrêt bus, école, cité-stade : 800 m •Cadre calme et résidentiel côté Poitiers •Services et commodités proches ——- Vidéo disponible sur WhatsApp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).