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Maison 6 pièces 97 m² à vendre à Le Plessis-Trévise

bien'ici
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Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€3,918

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
6
Surface
97 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Le Plessis-Trévise

Description

iad France - Eric Guyot vous propose: TRÈS BELLE MAISON DE CHARME À RÉNOVER ENTIÈREMENT - LE PLESSIS TRÉVISE - QUARTIER GAMBETTA. VENEZ LAISSER LIBRE COURS À VOS PROJETS DE RÉNOVATION POUR VOUS CONCOCTER UNE PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN! RARE À LA VENTE SUR CE SECTEUR RECHERCHÉ! UN PAVILLON DE 6 PIÈCES DE 97M² HABITABLES POUR 255.71M² UTILES , INCLUANT UN REZ DE JARDIN SANS COMMUNICATION AVEC L'ÉTAGE, IDÉAL POUR UN REGROUPEMENT FAMILIAL EN CONSERVANT L'INTIMITÉ DE CHACUN!. LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT: -REZ DE JARDIN: UNE BUANDERIE, UNE PIÈCE DE 6M², UN LOCAL CHAUDIÈRE DE 12M², 2 ATELIERS DE RESPECTIVEMENT 29.34 ET 28.71M². -1ER ÉTAGE : CUISINE , SALLE D'EAU, COULOIR , SEJOUR , 2 CHAMBRES. UNE TERRASSE DE 30M² ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE COMPLÈTE CE NIVEAU. -2ÈME ÉTAGE, 3 CHAMBRES MANSARDÉES. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT SANS VIS A VIS EXPOSÉ PLEIN SUD de 675M²! TRANSPORTS À PROXIMITÉ LIGNES DE BUS 206 ET 208 PLACE DE VERDUN, AINSI QUE ECOLES À 10MN A PIEDS DE LA MATERNELLE AU COLLÈGE. PRESTATIONS : ALARME, GARAGE DOUBLE, CABANON DE JARDIN, BÛCHER, CHAUFFAGE AU GAZ. DPE: F GES: F À VISITER ABSOLUMENT! ÉNORME POTENTIEL DE VALORISATION À UN PRIX TRÈS ATTRACTIF! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale
Sécurité

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