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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Varaville

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€3,407

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Varaville

Description

iad France - Romain Lenoir vous propose: Idéalement située sur le HOME VARAVILLE à 500m de la plage, venez découvrir cette maison de 135m2 (127m2 habitable). Elle vous propose au RDC: une belle pièce de vie avec coin séjour et salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, buanderie et cave à vin. A l'étage, 2 chambres dont l'une avec une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une grande salle d'eau et un WC séparé. Coté extérieur: terrasse exposée SUD OUEST donnant sur un jardin clos, espace de stockage et un carport permettant de stationner 2 véhicules. Suite à la nouvelle reforme entrée en vigueur au 1er janvier 2026 le logement est maintenant classé en D (249). RARE A LA VENTE - A VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

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