Vente Maison individuelle Maché (85) 7 pièces 140 m²
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Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Maché
Prix de vente
€309,000
Prix au m²
€2,207
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
140 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Maché
Description
iad France - Sylvain Gautret vous propose: Maison familiale 140 m² à Maché avec panneaux photovoltaïques (2023)
Située à Maché, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et son lac, 5 minutes d'Aizenay, à moins de 25 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et proche des commodités, cette maison de 1991 en excellent état offre environ 140 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1 060 m².
Agencement :
3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
1 Bureau (idéal télétravail).
Salle d'eau à l'étage + salle de bain RDC.
Cuisine aménagée et équipée.
Salon lumineux.
Mezzanine avec potentiel 4e chambre (voire plus).
Buanderie, sas d'entrée, 2 WC.
Extérieurs et annexes :
Terrain arboré, goudronné, facile d'entretien.
Garage attenant de 24 m² + garage indépendant de 28 m².
Prestations :
Pompe à chaleur + cheminée insert.
Panneaux photovoltaïques 6 kWc (2023) en autoconsommation avec revente.
Chauffe-eau thermodynamique (2023).
Menuiseries aluminium.
Fibre optique, tout-à-l'égout conforme.
Exposition Sud/Ouest.
Maison lumineuse, bien construite (maçonnerie complète avec plancher béton), idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Une belle opportunité sur le secteur. A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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