Vente Villa Pollestres (66) 7 pièces 280 m²
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Maison 7 pièces 280 m² à vendre à Pollestres
Prix de vente
€795,000
Prix au m²
€2,839
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
280 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Pollestres
Description
iad France - Charlotte Feneon vous propose: EXCEPTIONNEL - Villa de 280 m² dans le secteur recherché de Pollestres - À 5 min de Perpignan
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa développant 280 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500 m², offrant des volumes rares et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de vie confortable.
Atout majeur : la maison a été intégralement rénovée entre 2023 et 2025 !
Façade, isolation, électricité... tout a été refait avec soin. Vous bénéficiez ainsi d'un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et sérénité !
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par un magnifique séjour lumineux d'environ 50 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La propriété propose une spacieuse cuisine séparée avec arrière-cuisine, entièrement refaite à neuf, laissant un espace totalement prêt où il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix. *Les photos diffusées sont une projection d'aménagement*.
Ce niveau propose également :
✔️ 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau (13m² / 17m² / 15m²)
✔️ Un dressing
✔️ Un WC indépendant
À l'étage :
L'espace nuit se poursuit avec :
✔️ 3 chambres supplémentaires (23m² / 15m² / 18m²)
✔️ Une grande salle d'eau avec baignoire et douche
✔️ Un WC indépendant
✔️ Un espace bureau
✔️ Un espace de rangement
Côté extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec :
✔️ Une piscine au sel 3x8
✔️ Une vaste terrasse sans vis-à-vis d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours
Les plus :
✔️ Grand garage d'environ 187 m²
✔️Double entrée avec portails électriques
✔️ Climatisation gainable à l'étage
✔️ Chauffage au gaz + cheminée pour le rez-de-chaussée
Une villa aux volumes exceptionnels, entièrement rénovée, parfaite pour accueillir votre projet de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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