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Bien immobilier de rendement 7 pièces 150 m² à vendre à Seingbouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,193

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Seingbouse

Description

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités avec écoles et périscolaire accessibles à pied en 5 minutes, cette maison individuelle bien entretenue offre un fort potentiel. Actuellement divisée en deux appartements : un T4 à l'étage, un T2 au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz, double vitrage et garage avec porte motorisée. Le tout sur un beau jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette configuration conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative ou réunir les espaces selon ses besoins. Des travaux ont régulièrement été réalisés ( porte d'entrée 2020, entretien toiture 2021, escalier extérieur 2025, enrobé allée garage 2022, chaudière gaz 2009, gouttières 2013, fenêtres 2011 et 2023) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).