Description
iad France - Sonia Davin vous propose: CHALET BOIS 180 m² AVEC TERRAIN 1,6 HA - MAISON AVEC GRAND TERRAIN - SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY - CALME ABSOLU - PROCHE LYON
Et si votre prochain lieu de vie était une maison type chalet en bois, en pleine nature, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu ?
Située à Saint-André-de-Corcy, au cOEur de la Dombes, cette propriété de caractère construite en 1956 offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et environnement privilégié.
Implantée sur un terrain arboré de 1,6 hectare, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, en lisière de zone naturelle, avec accès direct aux sentiers pédestres et cyclables.
Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain, au vert, tout en restant proche de Lyon et des commodités.
Atout rare sur le secteur : possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, idéal pour projets de loisirs, animaux ou extension de propriété.
MAISON FAMILIALE : 180 m² HABITABLES
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, prolongée par des balcons avec vue dégagée sur la nature.
Vous y trouverez :
• Un salon-séjour chaleureux
• Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture
• Une véranda lumineuse
• Un bureau
• Un second salon
• Deux chambres dont une suite parentale
À l'étage :
• Trois chambres
• Une salle d'eau
• Combles aménageables
Sous-sol complet avec garage chauffé, cave et espaces de stockage.
CONFORT ET PRESTATIONS
• Pompe à chaleur récente
• Construction bois
• Maison lumineuse
• Beaux volumes
• Fibre installée
• Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
LOCALISATION : SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY
• Commerces et écoles à proximité
• Gare avec accès Lyon Part-Dieu en 25 minutes
• Accès rapide aux axes autoroutiers
• Secteur recherché pour son environnement campagne
Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser tout le potentiel de cette maison avec terrain.
Vous recherchez une maison familiale avec du terrain, au calme, proche de Lyon ?
Contactez-moi pour organiser une visite.
Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
