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Maison 7 pièces 175 m² à vendre à La Trinité

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€1,366

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

La Trinité

Description

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose: Maison en pierre de 175 m² avec terrain arboré de 3 864 m² et dépendances - à 6 minutes de la gare de Villedieu‑les‑Poêles et 30 minutes des plages. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison en pierre est idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commerces et services de Villedieu‑les‑Poêles. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 175 m² - Terrain : 3 864 m² arboré avec arbres fruitiers et hangar - Dépendance : 39 m², aménageable en studio, atelier, bureau... - Exposition : Sud - Chauffage : Fioul, poêle à bois et cheminée avec insert - Assainissement : Individuel conforme Composition de la maison: Rez-de-chaussée (101,35 m²) : - Entrée spacieuse : 7 m² - Cuisine indépendante : 20 m² - Salon lumineux : 21,2 m² - Salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur le jardin : 39 m² - Buanderie : 4,45 m² - Arrière-cuisine : 8,2 m² - Toilettes : 1,5 m² Étage : - Palier : 3,5 m² - Chambre 1 : 11,4 m² - Chambre 2 : 14,6 m² - Bureau de 5,5 m² (pouvant servir de chambre d'enfant) - Grande mezzanine modulable : 25 m² (chambre, espace détente, salle de jeux ou bureau) - Dressing : 8,95 m² - Salle de bain : 4,7 m² Chaufferie attenante à la maison. Le terrain offre un espace parfait pour profiter de la campagne, avec arbres fruitiers et hangar pour rangement ou activités extérieures. Plans détaillés disponibles pour mieux visualiser l'agencement et le potentiel des pièces. Coup de cOEur assuré! N'hésitez pas à me demander plus de photos! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).