Vente Maison individuelle Paimpol (22) 7 pièces 140 m²
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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Paimpol
Prix de vente
€529,000
Prix au m²
€3,527
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
150 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Paimpol
Description
iad France - Laurent RIOU vous propose:
MAISON PAIMPOL/ 150M2/ 4CHAMBRES/ 1CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE/ 1SALLE D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE/ JARDIN ARBORE/ COMMERCES ET PLAGES / PORT/ GR A DEUX MINUTES/ GARE/ HOPITAL/ ECOLES/ COMMERCES/ ILE DE BREHAT/
Sublime Maison familiale à Paimpol récemment rénovée.
Située à Poulafret dans un quartier calme et résidentiel de Paimpol, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 150m², 7 pièces, répartie sur 2 étages, avec véranda, jardin, terrasse et cave.
Paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficie de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, ainsi que d'un environnement touristique exceptionnel.
Vous serez à quelques minutes seulement des commerces et commoditées , des plages, du port, de l'embarcadère pour l'Île de Bréhat, de la cale de mise à l'eau et du sentier côtier.
Cette maison des années 1930 est en excellent état, rénovée avec soin.
Elle offre un cadre de vie moderne et agréable.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 60m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda chauffée avec point d'eau pouvant servir d'atelier ou de deuxième salon, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce de plus de 20m² (non fermée pour l'instant) qui offre un espace convivial et lumineux et peut être transformée en vue d'une deuxième chambre ou bureau ou dressing.
Ces trois pièces donnent accès à la terrasse et au jardin, ce qui vous permettra de profiter de l'exposition sud pour des moments de détente en extérieur.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres dont une grande avec vue mer, chacune offrant un espace confortable ainsi q'une salle d'eau avec toilette.
Au sous-sol, une cave avec puits alimente les toilettes et un robinet extérieur.
un jardin arboré vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et calme pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Paimpol !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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