Vente Maison individuelle Montendre (17) 7 pièces 196 m²
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Maison 7 pièces 226 m² à vendre à Montendre
Prix de vente
€199,500
Prix au m²
€883
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
226 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Montendre
Description
Iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de Caractère avec Parc Arboré et Box en Plein COEur de Montendre
Nichée au cOEur de Montendre, maison de 226m2, datant de 1948, est un véritable joyau alliant charme d'antan. Avec un vaste parc arboré de 69763m2, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie paisible à deux pas des commodités de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche et de trois grandes chambres. Le portes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce et sont équipées de volets roulants électriques.
À l'étage, un bel escalier en bois vous mènera à deux grandes chambres supplémentaires, offrant des espaces intimistes aménagés avec goût. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste parc paysager, véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Les incontournables :
- Grand garage de 88 m2 pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Proximité des commerces à seulement 600m pour un quotidien pratique.
- Accès rapide à l'école et au collège à moins d'1km, idéal pour les familles.
- Proximité de la gare pour faciliter vos déplacements.
Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie exceptionnel à Montendre, avec un potentiel de rénovation pour y apporter votre touche personnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 292 et classe Climat E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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