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Maison 8 pièces 152 m² à vendre à La Rochelle

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€622,000

Prix au m²

€4,092

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

iad France - Pascale Cloix vous propose: Maison familiale de 152 m² sur 2 niveaux, bénéficiant d'une rénovation majeure en 2024 : huisseries, toiture pompe à chaleur, électricité neuves, salles d'eau rénovées Le 1er étage est composé d'une pièce de vie lumineuse de 37m², traversante avec poêle à bois.Une grande cuisine attenante, salle d'eau , wc, bureau. Le 2ème étage offre 4 belles chambres , dont 2 avec balcon, un grand dressing, salle d'eau toilettes. Le rez de chaussée propose un grand garage, avec un bel espace modulable (bureau, atelier, stockage, suite...46m² supplémentaires hors garage)et une véranda de 29m² environ . jardin clos à l'arrière avec annexe de 26m² à rénover. Un beau projet , déjà largement rénové, permettant une installation confortable immédiate . Travaux restants : peintures sur placo, véranda à reprendre, optimisation du rez-de-chaussée et rénovation de l'annexe selon vos besoins. Garage. Portail électrique .Stationnement sur parcelle Proche gare, commerces, écoles et transports. Quartier Saint Eloi Une maison évolutive rénovée avec un fort potentiel dans un quartier calme et recherché Contactez moi 7 j sur 7 . Photos en cours Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 622000 euros. Prix hors honoraires : 598100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).