1 / 1

Maison 8 pièces 213 m² à vendre à Bouguenais

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€2,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

213 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Bouguenais

Description

iad France - Julie Tremble vous propose: BOUGUENAIS LES COUETS - MAISON FAMILIALE - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT Quartier La Neustrie, à proximité directe des écoles, des commerces, du tram et du périphérique nantais, venez découvrir cette charmante maison familiale de 213m² à fort potentiel. Cette maison est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un second salon ouvert sur le jardin, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un studio de 26m² avec salle d'eau et wc complète ce niveau. A l'étage, 2 chambres spacieuses (25/30m²) dont une, avec un accès direct depuis l'extérieur, une salle de bains et des wc séparés. En extérieur, on retrouve un atelier et un cabanon permettant de stocker et de bricoler. Le jardin arboré entoure la maison et propose une terrasse, orientée Nord/Ouest. Le tout sur une parcelle de 673m² entièrement clôturée. Idéalement placée, proche de Nantes et de l'aéroport, vous pourrez aisément organiser ces différents espaces (3 accès indépendants depuis l'extérieur) pour votre future résidence ou envisager tout système de locations. Fenêtres PVC double vitrage et baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et battants en bois à l'étage, poêle à bois, chauffage électrique, portail électrique. Produit à fort potentiel nécessitant un rafraîchissement. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).