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Maison 8 pièces 208 m² à vendre à Montval-sur-Loir

bien'ici
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Prix de vente
€192,400
Prix au m²
€925

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
208 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Montval-sur-Loir

Description

iad France - Denis Bardoux vous propose: MAISON DE CARACTÈRE EN CŒUR DE VILLE - 208 M² - 6 CHAMBRES - 2 GARAGES MONTVAL-SUR-LOIR - CENTRE-VILLE En plein cOEur de Montval-sur-Loir, à deux pas des commerces et des services, cette MAISON DE VILLE DE 208 M², PARFAITEMENT ENTRETENUE, offre de BEAUX VOLUMES et une organisation idéale pour une FAMILLE NOMBREUSE, UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À DOMICILE ou un PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un SALON CHALEUREUX AVEC CHEMINÉE INSERT BOIS, prolongé par une VÉRANDA CHAUFFÉE ET CLIMATISÉE, véritable pièce de vie utilisable toute l'année. La CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE est fonctionnelle et conviviale. Une SALLE D'EAU et un WC INDÉPENDANT complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de QUATRE CHAMBRES, de DEUX SALLES D'EAU / BAIN, de DEUX WC INDÉPENDANTS, ainsi que de DEUX DRESSINGS ET UNE LINGERIE, offrant un confort rare pour une maison de ville. Le dernier niveau accueille UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE et une GRANDE PIÈCE DE 56 M² AU SOL, idéale en DORTOIR, SALLE DE JEUX, ESPACE LOISIRS OU BUREAU selon les besoins VOIRE ACTIVITE INDEPENDANTE. En complément : CAVE TERRASSE PAYSAGÉE, sans contrainte d'entretien de jardin DEUX GARAGES (environ 20 m² et 30 m²), dont un avec ESPACE BUANDERIE Un bien CLÉ EN MAIN, aux VOLUMES GÉNÉREUX, RARE EN CENTRE-VILLE, où tout se fait à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale
Sécurité

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