Vente Maison de ville Verrières-le-Buisson (91) 8 pièces 171 m²
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Maison 8 pièces 164 m² à vendre à Verrières-le-Buisson
Prix de vente
€1,040,000
Prix au m²
€6,341
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
164 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Verrières-le-Buisson
Description
iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose: * COEUR DE VILLE - LUMIÈRE - VOLUMES - FAMILIALE - CALME ABSOLU *
Au cOEur de Verrières-le-Buisson, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate de toutes les infrastructures (écoles, commerces, marché, transports, lac et Intermarché accessibles à pied), découvrez cette élégante maison en meulière développant 221 m² au sol sur une parcelle de 604 m².
Dès l'entrée, un hall de 8 m² offre un espace pratique, parfaitement adapté au rythme du quotidien familial.
La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie triple exposition Sud / Ouest / Est de 37 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle fonctionnel vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de cet espace.
La cuisine dinatoire, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de réception encore plus spectaculaire.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau avec WC, configuration idéale pour des adolescents, des invités ou une suite parentale confortable.
Un sous-sol total de 111 m² complète l'ensemble : garage pour trois voitures, buanderie, atelier et cave à vin sur terre battue pour les amateurs.
Atout rare : DPE classé D, gage de confort thermique et de maîtrise énergétique.
Une maison lumineuse, généreuse et parfaitement conçue pour une vie de famille épanouie, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Verrières-le-Buisson.
Votre projet devient le mien jusqu'à sa réussite.
Parlons-en !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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