Maison 8 pièces 184 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 7 Chambres avec Jardin et Garage - Le Grau-du-Roi** Cette somptueuse maison familiale, située à Le Grau-du-Roi, offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille cherchant espace, confort et tranquillité. Construite en 2001, cette maison de 184 m² sur un terrain de 330 m² vous séduira par ses prestations de qualité. **Description des Pièces :** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée de 50.73 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces privés confortables et chaleureux. Les 3 salles de bains offrent le confort nécessaire pour toute la famille. De plus, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. **Avantages de la Propriété :** - **Jardin :** Un agréable jardin ensoleillé vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. - **Garage :** Un double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. - **Terrasse :** Une charmante terrasse vous invite à la détente et aux repas en extérieur. - **Bonne Condition :** La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux résidents sans travaux à prévoir. - **Expositions :** Orientée au sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. - **Équipements Confort et Sécurité :** La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une ventilation mécanique, d'une alarme pour garantir votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Cette maison est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Le Grau-du-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 646377 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 22623 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.