Vente Maison individuelle Palaiseau (91) 7 pièces 157 m²
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Maison 7 pièces 182 m² à vendre à Palaiseau
Prix de vente
€690,000
Prix au m²
€3,791
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
182 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Palaiseau
Description
iad France - Jonathan Rosado vous propose: PALAISEAU - QUARTIER DES JONCHERETTES - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT - DPE B
Maison entièrement rénovée, lumineuse, orientée est/ouest, avec studio indépendant, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Palaiseau. Pièce de vie de près de 50 m², 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 pièces d'eau, sous-sol total, terrasse, jardin arboré et stationnement privatif. À 15 minutes à pied des écoles et des commerces, 5 minutes du Plateau de Saclay.
Situé dans le quartier résidentiel et verdoyant des Joncherettes, à Palaiseau, cette maison individuelle de 133,94 m² habitables et 181,92 m² au sol, entièrement rénovée, offre un cadre de vie familial d'exception, confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif immédiat.
En rez-de-chaussée de plain pied, vous retrouverez une vaste pièce de vie de près de 50 m², lumineuse grâce à sa double orientation est/ouest, donnant accès à une terrasse donnant sur le jardin arboré. Cuisine SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée récente et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour accueillir des parents, une pièce bureau ou une chambre d'amis en toute autonomie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des volumes généreux et une circulation fluide pour toute la famille.
Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Il comprend également un studio indépendant d'environ 15 m², bénéficiant d'une fenêtre avec lumière naturelle et d'un accès privatif direct depuis le jardin, totalement autonome par rapport à la maison principale. Avec son point d'eau et son WC, il constitue un espace idéal pour accueillir un étudiant ou générer un revenu locatif complémentaire, dans un secteur où la demande est portée en permanence par la proximité du Plateau de Saclay, de l'École Polytechnique et du CEA.
La maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques : DPE B, pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation renforcée, double vitrage. Des travaux énergétiques récents qui garantissent confort et maîtrise des charges au quotidien, une performance remarquable pour une maison de cette génération.
Les prestations soignées confirment le standing du bien : grande pièce de vie, salle d'eau rénovée, cuisine récente équipée, double vitrage, volets roulants électriques, garage et stationnements privatif.
Édifiée sur un terrain de près de 400 m², la maison bénéficie d'une terrasse avec son barbecue, d'un beau jardin arboré, un ensemble extérieur agréable et facile à vivre.
Localisation privilégiée : écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied ainsi que le collège César Franck et le lycée Camille Claudel.
RER B (gare de Palaiseau-Villebon) à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, Plateau de Saclay, École Polytechnique et CEA à 5 minutes en voiture, Paris accessible en 30 minutes.
Environnement calme, verdoyant et résidentiel, aux portes de l'un des plus grands pôles scientifiques et d'innovation d'Europe.
Une maison familiale rare, entièrement rénovée, performante énergétiquement, avec studio indépendant intégré, dans un secteur en plein essor.
Bien rare. À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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