Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 8 pièces 171 m²
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Maison 8 pièces 178 m² à vendre à Châlons-en-Champagne
Prix de vente
€394,000
Prix au m²
€2,213
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
178 m²
Localisation
Département
Marne
Ville
Châlons-en-Champagne
Description
iad France - Dorian Landréat vous propose: Belle Maison Champenoise de Caractère - Charme, Histoire et Confort de Vie - Châlons-en-Champagne.
Tous commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 15 minutes.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 180 m², posée sur une parcelle arborée et entièrement close de 785 m².
Cette propriété possède un passé unique : elle a notamment servi, entre autre, de poste d'observation stratégique durant la Première Guerre mondiale.
Une maison prête à vivre.
Aucun travaux à prévoir, si ce n'est y apposer votre touche personnelle.
Accès et extérieurs :
Plusieurs accès sont possibles via le garage ou le portail principal, ouvrant sur un agréable jardin avec terrasses et espaces de détente.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine,
Un salon TV ouvert sur le jardin, avec piscine hors sol et gloriette,
Un séjour lumineux avec salle à manger,
Un WC indépendant,
Une terrasse discrète à l'arrière de la maison.
À l'étage :
5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales,
De nombreux rangements,
Un WC indépendant.
Les espaces sont modulables selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux etc...
Un vrai plus : possibilité de rendre la maison vivable de plain-pied.
À l'extérieur :
Jardin Arboré avec Beaux Volumes,
Plusieurs Espaces Détente,
Cabanon Canadien,
Piscine Hors Sol,
Terrasse Intimiste,
Garage pour Plusieurs Véhicules,
Atelier et Bûcher.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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