Vente Immeuble de rapport Veauche (42) 8 pièces 154 m²
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Bien immobilier de rendement 8 pièces 154 m² à vendre à Veauche
Prix de vente
€282,000
Prix au m²
€1,831
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
154 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Veauche
Description
iad France - Aurélie Madelrieux vous propose: Ensemble immobilier composé de 3 logements - Idéal investisseur !
Situé dans un secteur calme et recherché de Veauche , cet ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants :
Un T3 d'environ 64 m², actuellement occupé par le propriétaire, estimé à 770 €/mois en cas de location.
Deux T2 d'environ 45 m² chacun, actuellement loués 650 € charges comprises.
Chaque logement bénéficie de :
Son propre extérieur privatif
Une place de stationnement dédiée
Des compteurs individuels d'électricité et sous-compteurs d'eau
Un raccordement tout-à-l'égout
Le chauffage est commun, assuré par une chaudière fioul avec radiateurs neufs, garantissant confort et efficacité.
Revenu locatif global estimé : environ 2 070 €/mois charges comprises.
Un bien idéal pour un investisseur, avec revenus locatifs immédiats sur les deux T2 et belle rentabilité potentielle une fois le T3 mis en location.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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