Description
iad France - Cyril Marcellin vous propose: PRESTIGIEUX, MODERNE,DE CARACTÈRE ET IDÉALEMENT SITUÉ,
CE MAS AUTHENTIQUE EST ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS LE RESPECT DE NOS VIEILLES BÂTISSES TYPIQUEMENT PROVENÇALES.
CETTE DEMEURE DU 19ÈME SAURA VOUS SÉDUIRE PAR LE CONFORT QU'IL OFFRE, LA PLÉNITUDE QUE LE JARDIN PROCURE ET LE CARACTÈRE NOBLE DE SES VIEILLES PIERRES.
A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE ET POURTANT L'IMPRESSION D'ÊTRE SEUL, C'EST ICI UN ÉCRIN DE VERDURE TRÈS INTIME ET UNE ATMOSPHÈRE APAISANTE QUE CETTE SUPERBE PROPRIÉTÉ INSPIRE.
LE PORTAIL ÉLECTRIQUE OUVRE SUR UN PARKING DISCRET, PUIS LES QUELQUES MARCHES EN PIERRES CHEMINENT JUSQU'À LA TERRASSE QUI S' HARMONISE PARFAITEMENT AVEC LE JARDIN VERDOYANT ET LA BATISSE.
APRÈS QUELQUES PAS, SOUS L'APPRENTI, C'EST UNE PISCINE CHAUFFÉE DE 10 X 6 MÈTRES AVEC PLAGE IMMERGÉE, UN JACUZZI ET LES VASTES PLAGES QUI SE MONTRENT.
DÈS L'ENTRÉE, LES VOLUMES SE DÉVOILÉS COMME CETTE SUPERBE CUISINE/REPAS OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE DE 36 M², UNE ARRIÈRE CUISINE/BUANDERIE DE 10 M², UNE SALLE À MANGER/SALON EN TRIPLE EXPOSITION DE 57 M² DONNANT SUR LA TERRASSE ET ÉGALEMENT SUR L'ESPACE PISCINE.
UNE SUITE PARENTALE EN REZ-DE-JARDIN DE 32 M² ET ÉQUIPÉE D'UNE SALLE DE BAIN, WC, DOUBLE DRESSING, EST DESSERVIE PAR UN SALON TV DE 13 M².
L'ETAGE PROPOSE QUATRE SUITES EQUIPEES DE SALLES DE DOUCHES ET WC.
AU FOND DU JARDIN, SOUS LES ARBRES, C'EST UN MAZOT NICHE SOUS LES ARBRES ET TOUT CONFORT DE 24M², COMPOSÉ D'UNE CHAMBRE, UN WC,UNE SALLE D'EAU ET UN ESPACE CUISINE, QUI PROPOSE AUX INVITÉS UNE EXPÉRIENCE DIFFÉRENTE.
CÔTE EQUIPEMENTS ET MATERIEL:
ARROSAGE ET ÉCLAIRAGE AUTOMATIQUE, PUIT, PISCINE CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR, AUTO-REMPLISSAGE ET TRAITEMENT AU SEL DE LA PISCINE, VOLET ROULANT IMMERGÉ, TERRAIN DE PÉTANQUE, PORTAIL ELECTRIQUE, VMC, WC SUSPENDUS, TERRASSE BOIS, PARC ARBORÉ, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, MENUISERIES ALUMINIUM, TRAVERTIN, PLAQUES INDUCTIONS, DOUBLES VASQUES, CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUES, FIBRE OPTIQUE, PORT USB DANS CHAQUES CHAMBRES, DOUBLE BAIGNOIRE, PARQUET MASSIF,DEPENDENCE FERME A L'ARRIERE DE 14 M²,FORAGE.
ECOLE/COMMERCES/LYCÉE/COMPLEXE SPORTIF/TRANSPORTS À PROXIMITÉ
CE SONT LES SYMBOLES DU VIVRE A LA PROVENCALE QUI SONT PARFAITEMENT REPRÉSENTÉS EN CE LIEU.
A VOIR IMPÉRATIVEMENT.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
