Bien d’exception 12 pièces 790 m² à vendre à Mauvezin

Idéal pour un projet touristique ou habitat partagé ! Vue imprenable sur la campagne ce château féodal du 12ème au 18ème siècle a gardé son authenticité, cheminées, plafonds à la française, tomettes, parquets, tout le charme et l'histoire de la propriété. La demeure développe 790m² habitables en 12 pièces principales, plusieurs salons, 7 chambres, 6 salles de bains. Dépendances de 250m². Parc arboré de 2ha constructibles et ses douves. À 5mn des commodités, 45mn de l'aéroport. Sa composition : Au rez-de-chaussée ▪ Hall d'entrée de 22,50m² ▪ Salon de 44,80 m², cheminée avec poêle à granulés ▪ Bibliothèque de 29,18m² ▪ Cuisine de 44,84m², cheminée, poêle à granulés, accès à la terrasse ▪ Cellier de 26m², buanderie 14,6m² ▪ Chambre de 14m² avec salle d'eau et wc ▪ Superbe pièce de réception de 140m² ▪ Toilettes avec lave mains À l'étage : pallier de 65m² ▪ Chambre 2 de 19m² avec salle de bains et wc ▪ Salon de 45m², plafonds 4,50m, cheminée ▪ Chambre 3 de 36,30m², cheminée, parquet ▪ Chambre 4 de 32,94m², salle de bains de 13,28m² , wc et salle d'eau de 8,22m² ▪ Dressing de 28,80m² ▪ Chambre 5 de 27,20m², salle de bains de 6m², wc ▪ Chambre 6 de 22,056m², cheminée, parquet ▪ Chambre 7 de 25,88m², salle de bains de 12,10m², wc 6,10m² ▪ Pièce aveugle de 25m² avec accès au grenier aménageable Prestations : Parc de 2ha constructible, chauffage poêle à granulés dans les cheminées, radiateurs électriques à basse consommation, Simple vitrage, puits, 2 fosses septiques ( dont une pas aux normes), toiture à revoir, fibre optique. Dépendances: 250m² ▪ 2 garages ▪ Atelier Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540€ et 2140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris.