Commerce 50 m² à vendre à Paris

VENTE MURS commerciaux - Paris 14ème - Boutique / Cabinet / Atelier Ce local séduit par son charme, sa configuration fonctionnelle et atypique, sa modularité, offrant une base idéale pour le développement d'une nouvelle activité. Caractéristiques - Local complètement refait à neuf : Superficie totale : 50,48 m2 donnant sur rue : - Local principal 31,90 m2 - Local arrière avec belle hauteur sous plafond 13,50 m2 - Salle de douche et toilettes séparées - Une mezzanine - Une cave Environnement : - Vitrines sur rue : belle luminosité, possibilité d'occultation partielle ou totale selon l'activité - Métro : Mouton Duvernet 3 minutes, Alésia 4 minutes, Denfert-Rochereau 7 minutes à pied - Au coeur des rues et avenue commerçantes Conditions locatives : - Nouveau bail - Destination : toute activité hors nuisances Activités adaptées : - Professions libérales (avocat, notaire, architecte, expert-comptable, conseil...) - Cabinet médical ou paramédical - Santé & bien-être : thérapeute, coach, yoga, pilates - Boutique : prêt-à-porter, chaussures, accessoires - Atelier, galerie, showroom - Studio photo, création, design - Fleuriste, maison de thé, chocolatier - Restauration, épicerie, dégustation Visite sur rendez-vous, sous réserve d'un dossier complet. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Votre conseiller eXp Realty : Sarah THIAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC R.S.A.C : 928 948 207 Bobigny