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Hôtellerie et restauration 93 m² à vendre à Épinal

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€957

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Brasserie

Surface

93 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Épinal

Description

Belle et rare opportunité d'affaire pour des murs commerciaux contenant ce superbe bar, brasserie et sa terrasse avec sa licence IV. Son emplacement idéal en angle de rues très passantes et commerçantes offre une visibilité maximale avec un flux régulier d'une clientèle locale fidélisée d'habitués et de touristes, sans concurrence immédiate. L'intérieur a une capacité d'au moins 30 places et la terrasse extérieure ensoleillée peut aussi contenir une autre trentaine de personnes. La surface commerciale de 93 m2 comprend une cave en plus. Deux parkings municipaux sont à proximité en plus du stationnement aisé dans les rues adjacentes. Les murs commerciaux sont loués avec un bail commercial 3/6/9. Le locataire se charge aussi de la taxe foncière. A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE COEUR ASSURE. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € HT + 890 € TVA, soit 89 890 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 550 € HT + 0 € TVA, soit 84 550 € TTC Honoraires d'agence : 4 450 € HT + 890 € TVA, soit 5 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI -

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