Commerce 53 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€96,000

Prix au m²

€1,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

53 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Situé dans un secteur recherché de Grenoble, rue Marbeuf, Idéal investisseur local loué 700€ par mois avec un rentabilité net à 7,1% Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, tram, services) et d'un accès rapide à la rocade, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les murs commerciaux sont vendus libres de tout fonds de commerce, permettant une grande flexibilité d'exploitation ou un projet d'investissement sur mesure. Le local a été entièrement rénové récemment, avec des prestations de qualité, et ne nécessite aucun travaux. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Emplacement de premier choix ! Bien clé en main À découvrir rapidement! Pour une visite Appelez nous ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).