Hôtellerie et restauration 73 m² à vendre à Annecy

Cession Pme il y a 1 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

73 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Belle opportunité d'investissement à Annecy ! Nous vous proposons les murs commerciaux d'un restaurant bar avec Licence IV, idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier dynamique de près de 10 000 habitants. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique : axe routier à fort passage, intégration au sein d'un centre commercial et excellente visibilité. Les clients profitent également d'un accès facilité grâce à un vaste parking. Bail commercial renouvelé en septembre 2024 pour une durée de 9 ans Loyer soumis à la TVA Taxe foncière à la charge du bailleur Loyer annuel HT HC : 19 359 Euros Rentabilité brute : 6,5 % Idéal pour sécuriser un investissement patrimonial avec un rendement immédiat.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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