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Commerce 151 m² à vendre à Gentilly

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,642

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

151 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Gentilly

Description

Murs commerciaux loués - Arcueil 4 CHEMINS LA VACHE NOIR - Belle affaire à saisir - Rentabilité 6 à 7 % À vendre, murs commerciaux de 136 m² dans un secteur très recherché d'Arcueil, à deux pas du RER B et d'un grand centre commercial. Le local est déjà loué à un locataire sérieux avec un loyer annuel de 26 400 bail commercial en cours. Rentabilité brute attractive de 6 à 7 %, idéal pour investisseur en quête d'un actif sécurisé et rentable. Bon état général, belle visibilité, axe passant, environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux. Opportunité rare sur le secteur - Revenus immédiats - Aucune vacance locative. Prix attractif - À visiter rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € HT + 6 384 € TVA, soit 405 384 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 080 € HT + 0 € TVA, soit 367 080 € TTC Honoraires d'agence : 31 920 € HT + 6 384 € TVA, soit 38 304 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI -

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