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Commerce 3 pièces 118 m² à vendre à Colombes

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€3,475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Colombes

Description

Regencia en partenariat avec Equinimo vous propose la vente de ces murs commerciaux de 118 m2 occupés par un locataire en place depuis mars 2006, idéalement situés avenue Henri Barbusse à Colombes. Ce bien est proposé au prix de 410 000 EUR net vendeur par le propriétaire et bénéficie d'un bail commercial de type 3/6/9 offrant une excellente stabilité locative. Le loyer mensuel global s'élève à 2 788 EUR incluant 147 EUR de charges, soit un loyer annuel hors charges de 31 692 EUR. Sur la base du prix net vendeur, l'investissement affiche une rentabilité brute de 7,73 % et une rentabilité nette (après déduction des charges non récupérables) de 7,30 %. Veuillez noter que les diagnostics techniques ainsi que les photos professionnelles sont actuellement en cours de réalisation et seront disponibles prochainement. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).