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Bureau et espace de travail 14 m² à vendre à Nice

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€8,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

14 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Nice quartiers des Musiciens - Murs Commerciaux Occupés A Vendre - 13,50 m² de surface totale - Espace attente et espace soins avec bureau, lit patient, armoire et desserte - Point d'eau et WC viennent compléter ce bien - Local climatisé - Loués ce jour à 7 infirmiers - Baux professionnels de 6 ans reconduits par accord tacite dont 2 neufs de mars 2023 - Loyer 80 Euros par mois chacun - Rente totale de 6.720 Euros brut par an prix de vente - 120.000 Euros Honoraires d'agence inclus - Soit une rentabilité brute annuelle de 5,6% - Possibilité d'augmenter la rentabilité car 9 plaques restent vierges en façade, il est donc envisageable de domicilier 9 autres infirmiers ou professions médicales assimilées pratiquant à domicile montant alors la rentabilité à 10% brut annuel en gardant un loyer de 80 Euros par mois - Produit Exceptionnel ! ! ! Honoraires à charge du vendeur - Mandat de vente n°10158

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