Commerce 300 m² à vendre à Nîmes

À saisir : fonds de commerce de boucherie/traiteur avec murs dans un charmant village du sud de la France, aux confins du Gard, du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône. Seule boucherie de la commune et des environs, cette affaire prospère depuis plus de 10 ans, offrant une activité saine et rentable. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, composée des habitants de ce village dynamique de plus de 4 500 âmes, amateurs de viandes de qualité et de spécialités charcutières artisanales. Le commerce profite également d'une forte affluence touristique, grâce au passage de la VIA ROMA, à une aire d'accueil pour camping-cars et à l'environnement typique de la garrigue provençale, très prisé par les vacanciers. À cela s'ajoute la présence de trois grands sites industriels à proximité, apportant un flux constant de résidents avec un pouvoir d'achat confortable, appréciant les produits de terroir et les préparations bouchères sur mesure. Le local, en excellent état, est entièrement équipé pour la boucherie et la charcuterie : chambre froide, laboratoire de transformation, vitrine réfrigérée, matériel de découpe et de préparation... Tout est prêt pour poursuivre et développer l'activité. D'une superficie de 150 m² au sol répartis sur trois niveaux, cet ensemble immobilier est idéal pour un repreneur souhaitant combiner son activité avec un logement spacieux (4 chambres et un grand jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le village), ou pour un investisseur envisageant de dissocier les espaces en commerce et appartements. Une opportunité rare pour les passionnés du métier et les investisseurs avisés !