Hôtellerie et restauration 162 m² à vendre à Tignes

- Nouveauté en Exclusivité - J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les Murs et le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur les hauteurs de Tignes. (73 320) Opportunité rare sur le secteur d'acquérir à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce. Perché à 2100 mètres, cet emplacement bénéficie d'une des plus belles vues de la station tout en ayant un flux constant de clientèle, à seulement quelques mètres des pistes. Tignes, station alpine internationale au coeur de la Tarentaise, bénéficie d'une attractivité touristique exceptionnelle grâce à son domaine skiable mondialement reconnu relié à Val d'Isère et à son glacier permettant le ski une grande partie de l'année. Sa fréquentation touristique soutenue, sa clientèle internationale et son dynamisme économique en font une destination particulièrement prisée pour les investissements immobiliers et commerciaux en montagne, offrant une forte visibilité et un potentiel de valorisation durable. L'établissement de 162 m2 avec une grande terrasse ensoleillée de 114 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Une grande salle d'une capacité d'environ 60 couverts récemment rénovée dans un style cosy et montagnard - Un grand bar tout équipé - Une cuisine équipée avec un espace chaud, un espace froid et une plonge - une grande terrasse d'une capacité d'environ 100 couverts avec une vue panoramique sur le lac -1 : - un espace toilettes double - une grande réserve avec deux chambres froides Ouvert seulement 6 mois de l'année de mi-décembre à mi-avril et juillet-août 7/7 de 12 h 00 à 15 h 00 et de 19 h 00 22 h 00 Effectif d'environ 6 employés Licence 4 Restauration type bistronomique et traditionnel savoyard Ticket moyen à environ 35 € Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en septembre 2027 Activités autorisées : restaurant, bar, salon de thé, snack et vente à emporter Loyer de 4 500 € HT mensuel à ce jour Taxe foncière : 5720€/an Nombreuses possibilités de développement, bénéficie d'un emplacement stratégique en galerie, peu facilement s'adapter à d'autres concepts, terrasse à développer, ouverture le matin et pour l'après-ski... Prix de vente : 1 050 000 € FAI Les Murs Commerciaux pour 650 000 € FAI et le Fonds de commerce pour 400 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Dossier et photos supplémentaires sur demande. Agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985314947 Chambéry