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Hôtellerie et restauration 3 pièces 700 m² à vendre à Colmar

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€1,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

700 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Colmar

Description

À VENDRE - MURS ET FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT 400 m² - COLMAR Une "Winstub" Atypique entre Winstub et brasserie, bistrot et restaurant, inimitable. À deux pas du centre historique et de la gare de Colmar, cet établissement emblématique incarne à lui seul l'âme gastronomique de la région. Après plus de 40 années d'exploitation réussie, les propriétaires actuels souhaitent transmettre le flambeau à un repreneur passionné, prêt à poursuivre l'histoire de cette adresse incontournable disposant d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété. Le restaurant s'étend sur 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant plusieurs salles chaleureuses et une capacité de 180 couverts. Le tout dans un cadre typiquement alsacien, à l'ambiance authentique et conviviale. Les atouts majeurs : Potentiel de développement du chiffre d'affaires Terrasse privative de 300 m², partiellement couverte et magnifiquement aménagée Cuisine professionnelle de plus de 100 m² parfaitement équipée, avec matériel de qualité entretenu par une société spécialisée Espace bar complet : machine à café neuve, lave-verres, machine à glaçons et équipements récents En complément, un appartement de fonction F3 d'environ 80 m² fait partie intégrante de la vente. Et 2 appartements pouvant être mis à la location. Idéal pour un confort de vie sur place ou du personnel sur site. Une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu, prêt à exploiter immédiatement. Coup de coeur garanti pour les amoureux de la gastronomie et du patrimoine colmarien ! À visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 5 950 € TVA, soit 855 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 250 € HT + 0 € TVA, soit 820 250 € TTC Honoraires d'agence : 29 750 € HT + 5 950 € TVA, soit 35 700 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).