Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 104 m²
Recherche
1 / 1
Commerce 122 m² à vendre à Salon-de-Provence
Prix de vente
€477,000
Prix au m²
€3,910
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
122 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Salon-de-Provence
Description
À vendre : Murs commerciaux d'une boulangerie artisanale en activité Salon-de-Provence (axe très passant)
Belle opportunité d'investissement sur un axe fréquenté de Salon-de-Provence ! Ce local de 122 m² bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort passage. Situé au pied d'un lycée, il attire une clientèle régulière et active, avec une forte demande pour le snacking.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 122 m², bien agencée pour une activité de boulangerie et snackingVitrine : 10 mètres linéaires pour maximiser la visibilitéAccessibilité PMR : Conforme aux normes en vigueurActivité : Ouvert de 6h à 19h30 tous les jours, sauf le mercrediLoyer annuel HT : 39 000 €Taxe foncière : 1 000 €Prix de vente : 477 000 € (honoraires inclus)
Rentabilité nette nette pour investisseur :
Loyer annuel HT : 39 000 €Investissement total (incluant prix d'achat avec honoraires et frais de notaire) : 512 000 €Rentabilité nette nette estimée : 7,62 %Ce bien combine emplacement stratégique, bonne visibilité et rentabilité attractive. Une opportunité rare pour un investisseur cherchant un placement sûr avec un rendement solide dans un secteur dynamique.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Cession Pme. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Cession Pme.
Sur Cession PME, vous pouvez contacter le cédant ou l'intermédiaire via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte peut être nécessaire pour accéder aux coordonnées complètes.
Cession Pme
Cession PME est un portail spécialisé dans la cession et la reprise d'entreprises, de fonds de commerce et de murs commerciaux en France.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire