Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Nice

Nice - Le Port/Garibaldi - Rue Cassini Situé entre le Port et la place Garibaldi, appartement 3 pièces d'environ 80m2 au sol (44m2 loi Carrez) entièrement rénové au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien situé sous les toits, alliant le charme de l'Ancien et la modernité suite à la rénovation, comporte: Une vaste Pièce de Vie, avec la cuisine entièrement aménagée sur mesure et équipée, comprenant de nombreuses poutres apparentes et plusieurs vélux au Sud et à l'Ouest offrant une très belle luminosité, Un dégagement menant à la partie Nuit avec, Une première chambre mansardée et son velux au Sud, Une salle d'eau comprenant une douche et une. baignoire, avec toilette, Une seconde Chambre avec très belle hauteur sous plafond, De nombreux rangements ont été aménagés pour optimiser la sous-pente. L'appartement est climatisé. Emplacement idéal avec commerces et transports aux pieds de la résidence (Tram lignes 1 et 2) Idéal investissement ou pieds a terre. A visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété Charges courantes annuelles: 960€ Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur. Surface Carrez 39,83 m² - DPE: E (321) / B (10) Honoraires à la charge du vendeur