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Commerce 160 m² à vendre à Ancelle

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€2,188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

160 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Ancelle

Description

Vente ou location d'un local commercial 160 m2 (surface divisible) à Ancelle. Idéalement situé au pied des pistes au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et moderne, avec de nombreuses places de parking à proximité immédiate, qui facilite l'accès pour vos clients (dont PMR). Il dispose en plus de 2 garages (2 x 15m2) au sous-sol avec accès direct au commerce. Libre toutes activités sauf bar, restauration et location de skis. Disponible fin juin 2026 (possibilité à partir de fin avril 2026). Le local, très lumineux, doté de plusieurs vitrines, bénéficie d'une parfaite visibilité qui donne sur les pistes et sur une route passante, attirant un fort potentiel de client. Les charges de chauffage et d'eau chaude sont incluses dans les charges de copropriété. Il dispose d'une chaudière collective au gaz avec répartition individuelle de la consommation. Ce local récent est bien isolé, donc très économique. Ancelle est une station dynamique, familiale qui se développe sur 4 saisons. Curieux et pas sérieux s'abstenir.

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Note globale

Sécurité

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