Description
Pour une rentabilité IMMEDIATE !!
Vente Pas de Porte "COQUET BAR" Cavaillon.
Vente Pas de Porte, Le Coquet Bar Cavaillon, Porte du Luberon, actuellement et depuis 1905, Café-Brasserie et Glacier en saison, situé en face de la verrière de la Mairie, en angle, avec parking très aisé..
Ce commerce est situé dans le quartier le plus qualitatif de la ville, et l'hyper centre : Fromager, cavistes, épicerie fine, magasin de lingerie fine, pharmacie, une crêperie présente depuis 20 ans,, un assureur, un torréfacteur, l'entrée de la Mairie juste en face du commerce, un tabac, un joli magasin de chaussure homme et femme, Une jolie boutique également de prêt à porter homme, de qualité, une boulangerie, un tabac, un cordonnier, un chocolatier Thuriès, etc.... ..... Voilà votre futur environnement. Ces diverses boutiques ont entre 10 et 50/60 ans d'existence !
L'offre et l'attrait du centre ville est complété par la rénovation toute récente de la Cathédrale de Cavaillon, la présence à toute proximité du commerce, de l'Hôtel Agar, puis les derniers travaux consistent en la rénovation des anciennes halles de Cavaillon, Place Cabassole, à deux pas de l'établissement. Une première boutique va s'y installer prochainement : Aroma-Zone, internationalement connue désormais, pour tous leurs produits cosmétiques de grande qualité.
Le centre ville, avec la restructuration également de la rue piétonne depuis quelques années, est en perpétuelle recherche de qualité, et d'entreprises en rapport avec ce développement et toutes ces boutiques de qualité !
Le Coquet Bar est une affaire à gestion simple. Cette affaire demande néanmoins du travail, de la présence, de la rigueur, du respect de la clientèle et du professionnalisme. A minima!
"Vous choisissez d'être commerçant", cela implique certaines choses, qui font parti du "code du bon commerçant"!
Clientèle locale et habituée, du centre ville, mairie, commerçants, habitants du centre ville, agrémentée de la clientèle touristique de mars à octobre. Jusqu'à aujourd'hui, petite restauration tous les midis.
Ouvert le lundi de 6h30 à 15h (le Coquet est dans le marché du centre ville!), et du mardi au vendredi, de 7h30 à 19h30/20h maxi., le samedi de 8h à 13h30/14h00: Qualité de vie préservée.
Ambiance sympathique et conviviale, familiale, l'état d'esprit de ce lieu historique de Cavaillon, puisque c'est le plus ancien café de la ville, devra correspondre au preneur. Terrasse devant vitrine de 18m2, ainsi qu'exclusivement sur autorisation de la Mairie, possibilité d'une extension de terrasse, soit une seconde terrasse, de 40 m2, sous les platanes face à la verrière de la Mairie. La terrasse de 18m2 se ferme en partie, grâce à des bâches en tissus et fenêtres cristal effectuées sur mesure, qui protègent aussi du froid en hiver.
Rez de chaussée avec comptoir et 3 tables de 2/3 personnes, et salle a l'étage 12/13 couverts possible. Troisième niveau=réserve. Cave au sous sol, comprenant le groupe froid des 4 tireuses à bières.(+eau refrigérée).
Pas de porte en vente 80 000 e sans materiel, 90 000 euros avec matériel qui est dur place.
Tarif négociable, FAIRE OFFRE.
pour eviter simplement le repreneur loupe le ddbut dd saison. Loyer 1100 euros mensuel +50% de la taxe foncière.(annualisée).
N'hésitez pas à me consulter pour tout renseignement. Rêveurs s'abstenir.
Bail uniquement Café/Brasserie/Restauration. Entreprise ouverte à un couple de travailleur, ou une personne seule avec 1 salarié, sérieux et travailleur, soucieux de conserver l'âme d'un établissement faisant partie du patrimoine de Cavaillon.
Ça rappellerait un peu un café d'une série TV.... Tout le monde se connait, échange, rie, et partage des moments de Vie.
