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Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Les Portes du Coglais

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€277,000

Prix au m²

€2,541

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Les Portes du Coglais

Description

iad France - Laury Garnier vous propose: Découvrez ce charmant pavillon de 2005 situé aux Portes du Coglais, seulement 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins de Rennes. D'une superficie de 109m² implantée sur un terrain de 1065m². Vous trouverez une vie de plain-pied au rdc une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres (une grande chambre transformable en 2 chambres ou dressing) et une salle de bains avec WC. Le sou-sol comprend une buanderie, un cellier, WC et 2 garages offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Travaux réalisés -Salle de bains en 2020 -Radiateurs et ballon d'eau chaude en 2022 -Pignon en 2024 Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).