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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Villeneuve-le-Roi

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,347

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villeneuve-le-Roi

Description

iad France - Gwendoline Sandt vous propose: *** Pavillon offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur ( type F6 / 170 m² de surface utile) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle *** Située dans un secteur calme et *** hors zone de bruit *** , cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. - Comprenant , au rez-de-jardin : Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilettes. - Au premier étage (disposant d'une entrée indépendante côté jardin) : Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, une chaufferie. - Les combles : Déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies. - Extérieurs et annexes : Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² (idéale pour un atelier ou du stockage), jardin très agréable dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. ( Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d'aménagement ) Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 - N7 - RN6), non loin du TRAM T9 (station Les Saules - Orly), métro ligne 14 (Thiais - Orly), à 17 minutes de Paris BFM via le RER C. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal grande famille, investisseurs, etc. *** Disponible en visite virtuelle sur le site iad france & seloger *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).