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Logement atypique 4 pièces 80 m² à vendre à Guernes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€2,438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Tiny house

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Guernes

Description

iad France - Georges Braibant vous propose: Bateau logement NAVIGUANT dans un état exceptionnel irréprochable. Cette péniche hollandaise, de type KLIPPER, est taillée pour la navigation en autonomie complète, elle estaussi adaptée pour devenir votre résidence principale ou secondaire. L'entrée par la timonerie vous donnera accès à la grande pièce de vie lumineuse (de 28m2 environ) accueillant le salon et la salle à manger (parquet chêne, larges fenêtres). La cuisine séparée est aménagée et équipée. Arrière-cuisine. Le bateau propose deux chambres avec de nombreux rangements. La salle d'eau accueille une douche à l'italienne, une vasque, une penderie, la buanderie et un WC. SecondWC indépendant. L'ensemble du logement est de très belle facture ! Grande terrasse d'agrément. Côté technique, le bateau est en règle de son emplacement (proche de LIMAY / MANTES-LA-JOLIE dans port privé) et de son expertise (sorti enoctobre 2021 : fond doublé - bouchains doublés en 2014), certificat de navigation (union) valide jusqu'en aout 2030. Longueur 26,33m - largeur 4,86m - tirant d'air 3,50m - tirant d'eau 1,10m. Moteur GM série 6-71LC 2411, 165 chevaux. Propulseur d'étrave 360° - moteur Peugeot série XD2. AIS (A 200classe A). VHF SailorRT 144. Bachot avec moteur électrique. Groupe électrogène KAMA. Cuve à eau 1 300 litres - Cuve gasoil1.500 litres. Chauffage central fuel. Plus manoeuvrable qu'une péniche traditionnelle, ce bateau-logement est taillé pour la navigation, il est actuellement situé dans un port privé sécurisé plongé dans un cadre naturel ressourçant. Ses dimensions lui permettent aussi de prétendre à d'autres emplacements à proximité de vos besoins. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, jereste à votre disposition pour vousrenseigner sur les aspects spécifi ques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).