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Maison 4 pièces 146 m² à vendre à Mauguio

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€5,137

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Mauguio

Description

Propriété sur 1 500 m² - Zone activité Mauguio (secteur Fréjorgues / Aéroport) À vendre : propriété rare composée d'une villa principale et d'une dépendance sur un terrain de 1 500 m² environ, située à Mauguio (34130), à proximité immédiate de Lattes et de l'aéroport de Montpellier. Ce bien unique offre de nombreuses possibilités d'exploitation à usage professionnel, artisanal ou mixte, dans un environnement calme, verdoyant. Le terrain est classé en zone d'activité — construction d'habitation non autorisée selon le PLU. Villa principale - 146 m² sur parcelle de 910 m² Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée et aménagée Une grande chambre avec dressing et salle de bain/douche Véranda avec mezzanine Studio indépendant avec salle d'eau Deux terrasses, piscine, et jardin magnifiquement arboré Dépendance - 92 m² de plain-pied sur parcelle de 417 m² Possibilité d'utilisation professionnel. Entièrement climatisée Terrasse, jardin, coin barbecue et cabanon Troisième parcelle - 122 m² Actuellement utilisée comme aire de stationnement (portail automatique) Points forts : Environnement calme et verdoyant, proche des axes principaux (D66, A709, aéroport) Habitation prête à l'emploi + dépendances sur grand terrain clôturé Fort potentiel pour activité professionnelle, artisanale ou mixte Terrain plat, eau par forage, électricité sur place

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).