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Bien immobilier de rendement 14 pièces 829 m² à vendre à Soulce-Cernay

Etre Proprio
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Prix de vente
€696,000
Prix au m²
€840

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
14
Surface
829 m²

Localisation

Département
Doubs
Ville
Soulce-Cernay

Description

RARE À LA VENTE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR ACTIVITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE DANS LA VALLÉE DU DOUBSLocalisation idéale : À seulement 6 km de la Suisse (Grotte de Réclères), 26 km de Saint-Ursanne et 2h30 de Genève.Un cadre unique au bord du Doubs ! Cette propriété rare est implantée sur 2 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel et des opportunités multiples pour une exploitation commerciale ou touristique. Elle peut également convenir pour une habitation privée sans but commercial, éventuellement en copropriété.Une ferme comtoise restaurée (756 m2 env) et aménagée en ERP.Datant de 1769, rénovée en 2007, elle comprend :Rez-de-chaussée (334 m2 env.) : grande salle de réception avec bar (183 m2, licence IV)Petit salon, bureau/réserve, cuisine professionnelle équipéeSanitaires hommes/femmes + espace réservé au personnel.1er étage (273 m2 env.) :Grande salle d'exposition (95 m2 env.)Deux appartements indépendants (71 m2 chacun) avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/wc.2e étage (138 m2 env.) :Deux appartements indépendants (59 m2 et 46 m2).Dépendances et équipements :Préau motos (37 m2), réserve (33 m2), chaufferie (12 m2)Grand parking de 50 placesFibre optique et excellente couverture 4GZone Natura 2000Situation en ZRR : avantages fiscaux pour les entreprises qui s'y implantent.Visite virtuelle disponible sur demande ! Voir plus

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