Hôtellerie et restauration à vendre à Aussois

Restaurant d'altitude situé à environ 2190 mètres, au coeur d'un domaine skiable, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'arrivée d'un télésiège. Ce positionnement assure une forte visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle touristique, hiver comme été (skieurs, randonneurs, familles). L'établissement profite d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur les massifs alpins, à proximité d'un parc national. Concept et offre de restauration L'établissement propose une offre complète et polyvalente : Cuisine savoyarde traditionnelle (tartiflette, fondue, spécialités locales) Restauration rapide qualitative (snacking, burgers, salades) Produits faits maison (frites, crêpes, gaufres) Bar avec large choix de boissons Ce positionnement permet de capter une clientèle variée, du déjeuner rapide au repas convivial en terrasse. ️ Activité d'hébergement (atout différenciant majeur) L'établissement dispose de 10 chambres à louer, pouvant accueillir de 4 à 8 personnes chacune. Cet hébergement permet : Une capacité d'accueil adaptée aux groupes et familles Une expérience immersive en altitude Une source de chiffre d'affaires complémentaire Une synergie directe avec la restauration (demi-pension, séjours, groupes) ️ Atouts commerciaux majeurs Emplacement premium Accès skis aux pieds et accès piéton Situation sur un axe de passage stratégique Fréquentation soutenue en saison Capacité et équipements Environ 150 couverts en salle + 150 en terrasse Grande terrasse panoramique Ambiance chaleureuse type chalet Clientèle Familles, groupes, sportifs, touristes internationaux Clientèle fidèle et régulière Exploitation Activité hivernale forte Potentiel de développement en saison estivale Image et notoriété L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, portée par : La qualité de la cuisine Le cadre exceptionnel L'ambiance conviviale Potentiel de développement Développement de l'hébergement (séjours packagés, demi-pension) Organisation d'événements (groupes, séminaires, soirées) Renforcementde l'activité estivale (randonnée, VTT) Optimisation de l'offre bar / après-ski Données financières et informations de vente Loyer : 90 000 € Prix de vente FAI : 705250 € N° de mandat : 1807 Contact Agence Moûtiers