Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Les Avanchers-Valmorel

RESTAURANT D'ALTITUDE LICENCE IV VALLÉE DE LA TARENTAISE Rare opportunité d'acquisition de parts sociales d'une société exploitant un restaurant d'altitude idéalement situé au sommet d'un domaine skiable, directement face à l'arrivée d'un télésiège à très fort passage. Mandat n°1847 - Prix de vente FAI : 756 000 € FDC L'établissement est implanté au coeur d'une grande station alpine internationale, intégrée à l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe, bénéficiant d'une fréquentation élevée et régulière portée par une clientèle française et internationale à fortpouvoir d'achat. Sa situation au point de convergence des flux skieurs et piétons, directement face à l'arrivée d'un télésiège majeur, lui confère une visibilité maximale et un taux de captation de clientèle exceptionnel, sans dépendance au marketing. La rareté du foncier en altitude, associée à la possibilité d'acquérir les murs en pleine propriété, constitue un véritable levier patrimonial et un fort potentiel de valorisation à long terme. L'outil de travail Restaurant exploité en self-service performant, comprenant : Ligne de sandwicherie indépendante 80 places assises en intérieur Très grande terrasse panoramique 350 places en extérieur avec solarium et transats Une capacité exceptionnelle permettant de travailler en très fort volume lors des heures de pointe. Organisation & exploitation Équipe de 10 saisonniers 5 en cuisine 5 en salle / service Structure parfaitement adaptée à la saisonnalité montagne Aucun contratbrasseur → liberté totale d'approvisionnement et de marges Concept optimisé pour un flux rapide de clientèle ski et piétons Atout immobilier L'exploitant bénéficie d'un logement intégré dans le chalet, un confort rare en station. Deux options d'acquisition : Parts de la société exploitante Parts + murs du chalet en pleine propriété Pourquoi cette affaire est exceptionnelle Emplacement ultra premium Très forte capacité d'accueil Double saison : hiver / été Aucune contrainte contractuelle Outil clé en main Produit extrêmement rare sur le marché Prix de cession 756 000 € FAI - frais d'agence inclus Actif rare en station alpine Rentabilité soutenue par une double saisonnalité Charges maîtrisées et structure optimisée Potentiel de valorisation à moyen terme Contact & Dossier Investisseur ATC MOUTIERS 118 Square de la Liberté - 73600 Moûtiers ️ Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande - confidentialité assurée.