Hôtellerie et restauration 380 m² à vendre à Écommoy

️ À VENDRE - RESTAURANT TRADITIONNEL ÉCOMMoy (Sarthe - axe très passant) Belle opportunité de reprise pour restaurateur souhaitant exploiter une affaire saine, bien entretenue et avec réel potentiel de développement. L'établissement Restaurant traditionnel exploité depuis 7 ans par les mêmes gérants. Surface totale : environ 380 m² 90 places assises Axe très passant Stationnement aisé Logement à l'étage inclus dans le bail L'établissement est en excellent état général. Les cuisines sont propres, fonctionnelles et le matériel est en bon état. Aucun travaux à prévoir. ‍ Exploitation actuelle Cuisine 80 % faite maison Ouverture du lundi au vendredi Fermé samedi, dimanche et jours fériés Horaires : 7h30 - 14h30 Équipe en place : 1 salarié Les deux exploitants Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant optimiser les services. Situation économique Chiffre d'affaires en baisse depuis la période Covid (selon les exploitants), mais l'affaire reste saine. Le contexte économique actuel a impacté l'activité, mais le potentiel est réel compte tenu : de la capacité (90 couverts) de la surface importante de l'emplacement stratégique des horaires restreints (fort potentiel d'élargissement) Potentiel de développement Ouverture le week-end Développement service du soir Accueil groupes / événements Offre traiteur Communication digitale Amélioration panier moyen Clairement, l'affaire peut faire mieux avec une stratégie plus dynamique. Conditions financières Prix du fonds : 60 000 € Murs également à vendre (prix à définir - estimation en cours) À ce niveau de prix, le ticket d'entrée est attractif. Profil idéal Couple de restaurateurs Repreneur en reconversion Concept à repositionner Professionnel souhaitant agrandir son activité Contact - Immobilier d'entreprise 06 XX XX XX XX Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Si tu veux, je peux maintenant : Te faire une estimation des murs Calculer le rendement si murs + fonds Structurer un argumentaire investisseur Te préparer une version plus émotionnelle “restaurant de village à potentiel” C'est typiquement le genre d'affaire qui peut séduire un repreneur énergique. - Immobilier d'entreprise Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575