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Hôtellerie et restauration 280 m² à vendre à Saint-Just-de-Claix

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€464

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

280 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Just-de-Claix

Description

Restaurant & Bar à Ambiance « Le Beale Street » - Zéro dette & Fort potentiel (Isère/Drôme) L'établissement : Saisissez l'opportunité de reprendre « Le Beale Street », un établissement hybride (Restaurant et Lounge-Bar) bénéficiant d'une excellente notoriété (4.2/5 Google) et situé sur un axe stratégique à Saint-Just-de-Claix (38680), avec un emplacement de premier choix à la porte d'entrée du Royans-Vercors. Les Atouts & L'Outil de travail : -Clé en main : Établissement entièrement équipé, proposant une atmosphère chaleureuse axée sur la bistronomie de produits locaux, les tapas et la musique live. -Capacité intérieure : 100 couverts (50 tables basses) dans une salle de 140 m² à la décoration soignée. -Capacité extérieure : Magnifique terrasse ombragée de 90 m² offrant entre 50 et 80 couverts supplémentaires, véritable atout pour la saison estivale. -Atouts supplémentaires : Grand parking privé, accessibilité PMR, cuisine parfaitement équipée, et offre de vente à emporter déjà en place. -Emplacement, Clientèle & Notoriété : Excellente e-réputation : 4.2/5 sur Google. -Zone de chalandise de 1er choix : L'établissement capte une triple clientèle fidèle : les actifs en semaine le midi (menu du jour), les locaux pour les afterworks et soirées concerts le week-end, et une forte manne touristique (motards, cyclistes et randonneurs du Vercors). Chiffres clés : Chiffre d'Affaires HT très régulier : ~ 400 000 € / an. Excellente rentabilité brute : Taux de marge commerciale performant, s'élevant aux alentours de 60 %. Établissement sain : Très fort potentiel de développement de la rentabilité (EBE) grâce à une optimisation de la masse salariale par un couple de repreneurs professionnels. Conditions : Prix du fonds de commerce : 130000 € (Cession des parts sociales également envisageable) Pourquoi reprendre le Beale Street ? C'est l'affaire idéale pour un couple de professionnels (salle/cuisine) ou des associés souhaitant exploiter un concept convivial, clé en main et déjà rodé. Le chiffre d'affaires est sécurisé, et il existe un beau potentiel de développement de la rentabilité nette par une gestion optimisée de l'équipe. Contact : Dossier complet et données comptables disponibles sur demande après un premier échange sérieux. Accompagnement possible par les cédants pour assurer une transition en douceur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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