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Hôtellerie et restauration 617 m² à vendre à Tulette

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€604,000

Prix au m²

€979

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

617 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Tulette

Description

Drôme Provençale - Secteur Enclave des Papes : restaurant avec chambres et logements sur axe touristique. Idéalement situé sur la route des vins et des châteaux, au coeur de la Drôme Provençale, cet établissement exploité depuis plusieurs générations bénéficie d'une solide notoriété, notamment pour sa cuisine traditionnelle de qualité. L'activité actuelle, concentrée sur la saison touristique (fermeture de novembre à mars), offre un important potentiel de développement par une ouverture étendue et une valorisation plus active de la partie hôtelière (5 chambres spacieuses avec sanitaires privatifs). L'ensemble immobilier, parfaitement entretenu, associe charme et fonctionnalité : cuisine professionnelle vaste et lumineuse, salle rénovée dans un esprit contemporain, grande terrasse abritée, excellente visibilité et large parking. Deux appartements indépendants permettent d'envisager une solution d'hébergement sur place pour l'exploitant ou le personnel, ou encore de diversifier les sources de revenus. En résumé : Surface totale bâtie : env. 617 m² Terrain : 2 398 m² Cuisine : 86 m² Salle de restaurant : 86 m² (extensible à 150 m²) Terrasse : 40 couverts Chambres d'hôtes : 5 (surface moyenne : 20 m²) Appartements : 72 m² et 93 m² Équipements : climatisation, insonorisation, fibre, cuve gaz 1 000 L Parking : vaste capacité Personnel : 2 CDI (cuisinier et employé polyvalent) Performances 2024 : Chiffre d'affaires : 186 000 Euros EBE retraité : 52 000 Euros Prix de cession : Murs : 604 000 Euros HAI HT Fonds de commerce : 129 600 Euros HAI HT Vente indissociable des murs et du fonds - Budget global : 744 320 Euros TTC FAI

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