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Hôtellerie et restauration 113 m² à vendre à Marennes-Hiers-Brouage

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€98,640

Prix au m²

€873

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

113 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Marennes-Hiers-Brouage

Description

À céder, fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur le port, dans un environnement touristique et très attractif. Actuellement exploité en restaurant traditionnel, l'établissement propose une capacité d'environ 30 couverts, avec une ouverture principalement le midi. Très fort potentiel de développement, notamment en horaires, capacité et animation. Atouts majeurs : Jardin arrière privatif avec bar et scène, permettant d'accueillir jusqu'à 90 couverts supplémentaires (aucun voisinage, possibilité de soirées musicales, événements, privatisations) Étage non exploité, offrant la possibilité de créer environ 30 couverts supplémentaires Cuisine très bien équipée, en excellent état Exploitation actuelle volontairement limitée Conditions d'occupation : Convention portuaire Loyer annuel : 6 500 € Redevance : 1,5 % du chiffre d'affaires Données financières : CA moyen (3 dernières années) : 150 K€ EBER : 32 000 € Prix de cession : 98 640 € FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Votre conseiller (royan) : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC17 00092

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