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Maison 10 pièces 156 m² à vendre à Saint-Germain-du-Bois

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€1,532

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Saint-Germain-du-Bois

Description

À VENDRE : Maison rénovée avec dépendances, proche Saint-Germain-du-Bois (71) Emplacement idéal : Située à moins de 10 minutes de Saint-Germain-du-Bois, Mervans et Pierre-de-Bresse, à 20 minutes de Louhans, et à seulement 2 heures de Genève, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Maison rénovée de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 322 m², avec nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle, accueil d'animaux...). Accès sécurisé par portail motorisé. Agencement intérieur. Rez-de-chaussée : Entrée-véranda lumineuse de 35 m² Spacieuse pièce de vie carrelée de 40 m² avec cuisine équipée moderne (ilot central, nombreux rangements, four, plaque induction avec hotte intégrée, évier double bac, lave-vaisselle intégré) Séjour chaleureux avec poêle à granulés Salon de 14,90 m² (pouvant faire office de chambre) Deux chambres de 11,80 m² et 11,70 m² Bureau de 12,70 m² Buanderie fonctionnelle de 15,50 m² avec douche italienne, meuble vasque et WC WC indépendant Étage : Mezzanine de 13 m² Chambre de 15 m² Bureau de 10 m² (sol à terminer) Extérieurs et équipements : Dépendance de 280 m² avec atelier et abris (toiture bac acier) Deuxième dépendance de 30 m² (toiture tuile mécanique récente) Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques récents Menuiseries PVC double vitrage (installées en 2022) Volets roulants motorisés et centralisés Assainissement conforme via microstation aux normes actuelles Les + : Maison lumineuse, aux beaux volumes, prête à vivre Idéale pour une famille ou une activité professionnelle Dépendances en excellent état, offrant de nombreuses possibilités. Les informations mentionnées ne sont pas contractuelles. Retrouvez tous nos biens (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce, immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site 3Dimmobilier. Contact : Christophe Loriot , Mandataire Indépendant 3D Immobilier au +33 6 70 48 83 93 - Région Bourgogne-Franche-Comté Agence Immobilière dans le Jura : +33 (0)3 84 44 91 31 Référence annonce : CL5355 #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).