Hôtellerie et restauration 120 m² à vendre à Villeneuve-Loubet

06-Snack / Restaurant - VAE - Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur. Etablissement de qualité avec un plat du jour - Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en passage obligatoire - Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée,ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire - La clientèle est qualitative - Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin - située à seulement 100 mètres des plages en zone piétonne dans un passage obligatoire et très fréquenté - Les gérantsactuels, travaillant à deux avec un serveur - Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 16h30, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été ! - Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels - Cet établissement offre une qualité de vie indéniable avec une rentabilité non négligeable. Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 226 000 € HT sans forcer !. Le Perf est de 70 000 € (Salaires des deux gérants compris) - Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une belle clientèle à fort pouvoir d'achat - Le loyer est très raisonnable - Superbe opportunité d'acquisition pour une affaire du midi ! et rare sur le marché - Prix : 244 000 €FAI