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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Gap

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€82,000

Prix au m²

€3,727

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Hautes-Alpes

Ville

Gap

Description

iad France - Sophie Landreau vous propose: Studio meublé en très bon état général idéalement situé face à l'IUT et à deux pas du centre-ville, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement très recherché. Toutes les commodités (commerces, transports, collèges) sont accessibles à pied. Possibilité d'acquérir un Box ouvert souterrain sécurisé en sus du prix. Actuellement loué jusqu'en Août 2026, idéal pour un investissement locatif serein Proximité immédiate des commerces, transports et établissements universitaires Un bien rare sur le marché, offrant à la fois rentabilité et emplacement privilégié. À saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).