Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€9,052

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

📄 Description - Situé rue du Faubourg Poissonnière, à proximité immédiate des métros Barbès-Rochechouart (4 min à pied) et Poissonnière (6 min à pied), venez découvrir ce studio de 29 m² loi Carrez, au 6e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. - Ce bien traversant Est/Ouest, calme et lumineux, constitue une opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. ✨ Composition du bien - Entrée - Pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée équipée - Salle d'eau avec douche - WC séparés Appartement en bon état général (rafraîchissement léger possible selon projet) 📍 Emplacement - Bonne desserte transports - Rue du Faubourg Poissonnière - Paris 9e - À 4 min à pied du métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4) - À 6 min à pied du métro Poissonnière (ligne 7) - Commerces et transports à proximité ➡️ Quartier vivant et bien connecté. 💼 Un produit cohérent pour résidence principale ou investissement patrimonial Ce bien présente un potentiel intéressant : ✔️ Loyer estimé : ~900 à 950 € / mois HC ✔️ Budget accessible pour Paris ✔️ Bonne liquidité à la revente ✔️ Adapté meublé / bail classique 🔧 Informations techniques - Surface : 29 m² Carrez - Étage : 6e sans ascenseur - Chauffage : collectif - DPE : F ✅ Les + du bien ✔ Traversant Est/Ouest ✔ Lumineux ✔ Calme sur cour ✔ Plan fonctionnel ✔ Charges maîtrisées (chauffage collectif) 💶 Prix : 262 500 € 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite et obtenir des photos supplémentaires (plan disponible).

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